Kostenlose Preisindikation online

Immobilie bewerten

Fachgerechte Wertermittlung durch Ihre VR Bank Südpfalz eG

Nutzen Sie die Kompetenz unserer Experten, um Ihre Immobilie korrekt bewerten zu lassen. Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, eventuelle Mängel feststellen oder sich mit Vermögensfragen im Rahmen einer Erbschaft auseinandersetzen möchten – unsere Experten bereiten alle Daten für jede Fragestellung fachgerecht auf und beraten Sie kompetent. Dabei profitieren Sie außerdem immer von unserer regionalen Marktkenntnis.

Auf den Preis kommt es an

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, geht es vor allem darum, einen realistischen Wert zu ermitteln. Ist der Preis zu hoch angesetzt, lässt sich die Immobilie eventuell nicht verkaufen. Ist der Preis zu niedrig, verschenken Sie unter Umständen bares Geld. Unsere Immobilienexperten unterstützen Sie mit ihrem fachlichen Know-how und ihrer guten Kenntnis des regionalen Marktes bei der Bewertung Ihrer Immobilie.

VR WertGutachten

Ein Immobiliengutachten ist im Vergleich zu unserer Marktpreiseinschätzung deutlich ausführlicher. Unser qualifizierter Gutachter erstellt und umfasst eine detaillierte Analyse der Immobilie, einschließlich Ihrer Lage, Größe, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten und Marktbedingungen.

Immobiliengutachten werden für verschiedene Zwecke benötigt, wie z.B.

  • Scheidungen oder Erbschaften mit Rechtsstreit
  • Finanzamt: Erbschafts- und Schenkungsangelegenheiten
  • Zwangsversteigerungen

Vorteile I Nachteile

Preisindikation

 
  • nur Preisindikation
  • Lieferung sofort per Mail
  • Onlineeingabe der Objektdaten
  • Einfaches Vergleichswertverfahren
  • Für eine grobe Marktpreisorientierung
  • 0,00 €

Marktpreiseinschätzung nach ImmoWertV

 
  • differenzierter Marktwert
  • Lieferung innerhalb von circa 7 Werktagen nach Objektaufnahme vor Ort
  • Begutachtung vor Ort durch unsere Experten
  • Einsatz qualifizierter Wertermitlungsverfahren gemäß ImmoWertV (Objektspezifisch)
  • Berücksichtigung wertbeeinflussender Faktoren: z.B. Baumängel und -schäden, Renovierungsstau, getätigte Investitionen, Besonderheiten uvm.
  • Kurze Projektbeschreibung mit Objektfotos inkl. Beurteilung der Mikro- und Makrolage
  • Berücksichtigung von Mietdifferenzen
  • Optimal für Verkauf ggf. für einfache Erb- und Scheidungsanlässe
  • 400,00 € zzgl. MwSt.

VR WertGutachten

 

  • Auftragsbeschreibung: Auftraggeber und Grund für die Gutachtenerstellung.
  • Vorgehensweise: Beschreibung der Methodik des Gutachters.
  • Unterlagen und Behördenangaben: Auflistung vorhandener Unterlagen und eingeholter Auskünfte.
  • Immobilien- und Grundstücksdaten: Details zur Lage, Größe, Erschließungszustand und baulichem Zustand.
  • Mängel und Energieklassifizierung: Aufzählung sichtbarer und nicht sichtbarer Mängel sowie energetische Besonderheiten.
  • Ausführliche Projektbeschreibung mit Objektfotos und einer detaillierten Betrachtung von Mirko- und Makromarkt
  • Ggf. Gegenüberstellungen mehrerer Wertermittlungsverfahren zur Plausibilisierung des Marktwertes